エクセレントシティ新柏ヒルズ

  • 千葉県柏市豊住三丁目

  • 東武野田線 / 新柏駅 徒歩9分

  • 2019年築 / 9階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
4,799万円
70.4万円/㎡
相場
5,220万円
76.5万円/㎡
2,234
4,225
6,215
8,206
AI査定結果
推定相場価格
5,220万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,225万円〜6,215万円
61.9万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エクセレントシティ新柏ヒルズ
4,799万円（70.4万円/㎡）/ 3階 / 68.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/314,799万円70.4万円3階 68.2㎡ 3LDK南西
2026/05/295,499万円71.1万円3階 77.3㎡ 4LDK南西
2026/01/134,180万円54.5万円1階 76.75㎡ 4LDK南東
2026/01/113,699万円65.6万円5階 56.42㎡ 2LDK南西
2025/12/024,480万円58.4万円1階 76.75㎡ 4LDK南東
2025/10/213,799万円67.3万円5階 56.42㎡ 2LDK南西
2025/09/204,180万円54.1万円3階 77.3㎡ 4LDK南西
2025/07/074,599万円68.1万円6階 67.52㎡ 3LDK南西
2025/06/164,699万円69.6万円6階 67.52㎡ 3LDK南西
2025/03/222,880万円51.0万円5階 56.42㎡ 2LDK南西
2025/01/252,980万円52.8万円5階 56.42㎡ 2LDK南西
2024/02/133,480万円51.5万円6階 67.52㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
エクセレントシティ新柏ヒルズ
柏市豊住三丁目
新柏駅9分 4,799万円70.4万円68.2㎡3LDK3階 / 9階建 南西2019年116戸RC
2025/04/04パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト
柏市若柴
つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅4分 4,850万円86.4万円56.11㎡2LDK2階 / 12階建 東2017年78戸RC
2026/01/12エクセレントシティ柏の葉キャンパス
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅6分 5,780万円86.9万円66.5㎡3LDK13階 / 15階建 南2017年74戸RC
2025/06/22リビオ柏の葉キャンパスフロントコート
柏市若柴
つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅4分 4,650万円82.4万円56.45㎡2LDK5階 / 14階建 南東2020年166戸RC
2026/04/17ワザック柏の葉キャンパス
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅7分 5,280万円80.6万円65.48㎡2LDK12階 / 14階建 南2022年85戸RC
2025/07/28ソライエ柏豊四季
柏市豊四季
豊四季駅4分 3,980万円55.7万円71.49㎡3LDK9階 / 10階建 南2015年91戸RC
2026/02/18オーベル柏パークフロント
柏市豊四季台一丁目
柏駅17分 4,280万円58.3万円73.45㎡3LDK9階 / 11階建 南東2016年158戸RC
2026/05/24デュオヒルズ柏
柏市豊四季台二丁目
柏駅13分 4,780万円66.8万円71.51㎡3LDK3階 / 12階建 南西2019年154戸RC
2026/03/24プラウド柏ガーデン
柏市旭町二丁目
柏駅9分 5,980万円82.7万円72.3㎡3LDK7階 / 13階建 南西2022年111戸RC
2023/12/27南柏THERESIDENCE
柏市南柏中央
南柏駅2分 4,280万円58.3万円73.47㎡3LDK7階 / 15階建 南東2015年160戸RC
2024/07/24LEBEN柏Crystall’llHARUTERRACE
柏市千代田一丁目
柏駅12分 5,480万円64.4万円85.11㎡3LDK4階 / 7階建 南西2015年110戸RC
2025/10/03LEBEN柏クリスタルアイル陽テラス
柏市千代田一丁目
柏駅10分 4,000万円59.0万円67.82㎡3LDK1階 / 7階建 南2015年110戸RC
2024/11/16レーベン柏クリスタルアイルソラテラス
柏市千代田一丁目
柏駅12分 4,980万円66.0万円75.49㎡3LDK3階 / 10階建 南東2015年113戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で39%下落、柏市では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は柏市の平均と比較して26.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
57.6万円/㎡
前年比-39.0%
柏市
95.9万円/㎡
前年比+1.5%
千葉県
柏市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセレントシティ新柏ヒルズ
所在地千葉県柏市豊住三丁目
交通東武野田線新柏駅徒歩9分
築年月2019年
階数9階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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